Что делать при разделе имущества и что это такое

В жизни ничто нельзя предугадать. Вступая в брак, все желают прожить долгую совместную жизнь, но бывает и такое, что брак заканчивается разводом. Тогда возникает вопрос раздела имущества. Процесс этот неприятный и продолжительный, только если сторонам не удалось договориться.

Раздел имущества: с чего начать

Выбрать способ деления.

Их есть четыре:

• Не делить. Если у мужа и жены отсутствуют претензии в период бракоразводного процесса, они не появятся и после него.
• Составить соглашение о разделе имущества. Документ заверяется нотариально. В таком случае придется оплатить пошлину. Доли не обязательно должны быть равными. Документ составляется с учетом пожеланий каждой стороны, при отсутствии возражений от партнера.
• Раздел в суде. К нему прибегают, если поделить имущество «мирным» методом не удалось, возникли разногласия. В зависимости от оценочной стоимости назначается размер государственной пошлины.
• По условиям брачного договора. Если стороны согласны с пунктами документа, раздел производят без присутствия в суде. При возникновении разногласий, деление происходит в суде. Судья обязательно учитывает все пункты брачного договора.

Документы, согласно которым выполняется раздел:

• Семейный кодекс.
• Гражданский кодекс.

Какие факторы влияют на процесс деления

• Согласие сторон.
• Условия брачного договора, подписанного перед заключением брака или в процессе семейной жизни.
• Есть ли в семье несовершеннолетние дети.
• Способ приобретения имущества.

Важно знать: Развод и деление имущества может происходить одновременно или же поэтапно. Начинать деление совместного имущества можно и после завершения бракоразводного процесса. Главным моментом здесь является период давности. Если он прошел, заявление на раздел принято не будет. При соблюдении сроков документ рассмотрят по существу. Важно сделать его в соответствии с требованиями закона.

Раздел имущества. Что подлежит делению

Истец вписывает в заявление перечень имущества, на которое он собирается претендовать. Чаще всего объектом рассмотрения в судах является крупное и дорогостоящее имущество (дома, квартиры, автомобили, корпоративные права и т.п.).

К совместному имуществу относят:

• Недвижимость и транспорт.
• Вклады в банках.
• Ценные бумаги.
• Денежные сбережения.
• Землю.
• Поступления от предпринимательства.

Факт совместного имущества нужно подтвердить такими документами:

• Правоустанавливающими свидетельствами.
• Чеками.
• Наличием гарантийных талонов к крупной бытовой технике.
• Предъявлением накладных.
• Банковскими договорами.
• Сберкнижками.
• Выдержками из бухгалтерской отчетности.
• Выписками из акционерного реестра с обязательным заверением.

Стоит знать: стоимость всего имущества, указанного в описи, суммируется. От общей цены будет рассчитан размер госпошлины. Потому до обращения в суд стоит рассмотреть вариант компромиссного соглашения.

Что делать, как начать

• Определить делимое имущество.
• Выделить спорную часть.
• Отобразить требования в иске.

Если вы сомневаетесь, что можно и нельзя делить, стоит предварительно получить профессиональную юридическую консультацию.

Какое имущество не делится

Закон запрещает делить:

• Имущество, которым супруги владели до заключения брака.
• Подарки от родных и близких конкретному человеку.
• Наследство.
• Если имущество оформлено на детей, оно не делится.
• Бытовую технику, приобретенную для нужд детей.
• Денежные вклады, оформленные на детей.
• Муниципальная квартира, приватизированная супругом во время брака. При этом второй супруг отказался от своих приватизационных прав.

Стоит знать: Если недвижимость находилась во владении до брака, при этом второй супруг в период семейной жизни вкладывал личные средства в капитальный ремонт и модернизацию, что повлекло за собой ее удорожание объекта, суд при рассмотрении выделяет часть стоимости объекта. Она подлежит делению.

Как проводится раздел

• По согласию сторон (п.2 ст.38 СК РФ).
• В суде при возникновении споров.

Срок давности составляет 3 года с момента развода. Этот период увеличивается, если имеется факт сокрытия общего имущества.

Супруги вправе поделить имущество, находясь в браке. Все приобретенное после раздела, также будет считаться совместным. Если муж и жена в определенный период начинают проживать отдельно друг от друга, но официально не разводятся, имущество, купленное в это время, может рассматриваться как совместное. При наличии доказательств (показаний, чеков, писем) суд может признать такое имущество отдельной собственностью каждого.

Если супруги не подписывали контракт, имущество разделяется поровну

дележ проводится в местности регистрации истца, если несовершеннолетние общие дети живут с ним. А также в местности нахождения имущества.

Документы для предоставления судье:

• Иск-заявление.
• Копию, подтверждающую заключение или расторжение брака.
• Подтверждение совместного имущества. К нему относятся копии свидетельств прав собственника, технических паспортов ТС, чеков, накладных и квитанций.
• Выписку из домовой книги или копию лицевого счета.
• Доверенность на представление адвокатом прав истца. Документ заверяется у нотариуса

Если супруги запланировали разделить имущество в суде, но в ходе разбирательств согласились поделить по обоюдному соглашению, им необходимо заключить мировое соглашение до момента вынесения судебного решения.

Для подписания контракта требуются такие документы:

• Паспорта сторон.
• Брачное свидетельство.
• Документ о расторжении союза.

В соглашении указывают:

• Дату и местность подписания.
• Паспортные данные мужа и жены.
• Информацию, когда был заключен и разорван брак.
• Список имущества для деления.
• Подписи сторон.

Варианты деления:

• Реализация совместного имущества с последующим разделением вырученных денег.
• Имущество остается за одним мужем или женой, при этом он выплачивает второму половину стоимости.

Если по второму варианту стороны не могут найти согласия, судья, как правила, выносит решение в пользу реализации имущества.

Видео что такое раздел имущества